Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias - Local en Alquiler en Ombu

Detalles de propiedad

Antigüedad:

Baños:

Superficie cubierta:

110 m²

Información general

Baños:

Cocheras:

Zonificación:

RESIDENCIAL

Condición:

Usado

Plantas:

Antigüedad:

40 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Oeste

Superficies y medidas

Terreno:

342 m²

Cubierta:

110 m²

Frente:

11 m

Fondo:

30 m

Descripción

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias ALQUILA Propiedad Comercial/Mixta en Barrio El Ombú.

UBICACIÓN: Andrés Lamas 2604, a solo una cuadra de Av. Octavio Pinto. Ubicación estratégica con conectividad rápida hacia el centro y zona norte.

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS:

• Frente (Ingreso): Living-estar (ideal recepción), 1 dormitorio con placard (para oficina privada), cocina funcional, lavadero y espacio de guardado.

• Centro: Gran salón comercial continuo a la cocina, muy amplio y versátil para puestos de trabajo o showroom.

• Fondo: Pequeño galpón/depósito cerrado y seguro para stock de mercadería.

• Acceso vehicular: Cochera pasante con entrada directa y derecha hacia el galpón del fondo, clave para carga y descarga.

RUBROS APTO COMERCIO (SIN IMPACTO SONORO):

Propiedad ideal para actividades silenciosas que cuiden la convivencia vecinal. No se aceptan talleres mecánicos, herrerías ni rubros con ruidos molestos.

REQUISITOS Y CONDICIONES PARA ALQUILAR:

• Valor mensual: $1.150.000.

• Contrato: Plazo por 2 años, con actualización cuatrimestral por IPC.

• Locatario: Con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo.

• Garantías: 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria).

• Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato.

• Pago de informes: $40.000 (no reembolsables).

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SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.

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