Se vende departamento de 1 dormitorio con balcón, ubicado en el primer piso sobre calle 27 de Abril 1138. Una zona estratégica de la ciudad de Córdoba, con excelente conectividad, a metros del Nuevocentro Shopping y con rápido acceso al centro. El inmueble destaca por su disposición interna, lo que garantiza un ambiente sumamente silencioso y seguro, aislado del ruido de la avenida, ideal para descansar o trabajar desde el hogar. Distribución y Características: - Superficie: 54 m² totales (42 m² cubiertos propios / 44 m² propios con balcón). - Living-comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón (orientación contrafrente/interno). - Cocina: Separada y con muy buena ventilación. - Dormitorio: Confortable, con placard empotrado completo. - Baño completo: Con antebaño (ideal para optimizar el uso diario). - Espacio de guardado extra: Cuenta con un pequeño placard empotrado adicional en el pasillo/distribuidor, ideal para blanco o elementos de limpieza. Documentación al día: Cuenta con Escritura inmediata. Planos aprobados.