[GRUPOBANKE-10671] OPORTUNIDAD ÚNICA EN FALDA DEL CARMEN Naturaleza, amplitud y gran potencial comercial sobre Ruta C45 Se vende importante propiedad ubicada en la localidad de Falda del Carmen, una zona en pleno crecimiento y expansión, a tan solo 7 km de Alta Gracia y 30 km de Córdoba. Un entorno serrano privilegiado, reconocido por su polo gastronómico, paisajes naturales y cercanía a la histórica Estación Astrofísica Bosque Alegre. Ubicación estratégica sobre Ruta C45, ideal para desarrollo comercial, turístico, gastronómico o emprendimientos de hospedaje. La propiedad cuenta con: 342 m² cubiertos Terreno de 10.000 m² Distribución y características: Gran salón principal con hogar a leña Amplia cocina con amoblamiento bajo mesada y sector de lavado doble Ambiente integrado con asador, horno a leña tipo chileno y cocina industrial 2 dormitorios Dormitorio principal con baño privado Baño social Pasillo distribuidor Lavadero Dos amplias galerías, al frente y contrafrente de la propiedad Además, posee gabinetes preparados para agrupar acometidas y medidores de hasta 5 usuarios o departamentos independientes, brindando excelentes posibilidades para desarrollo turístico, complejo habitacional o renta. Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas con mayor proyección de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS