Excelente fracción de 11.190 m² (aprox. 50,18 m de frente x 223 m de fondo) ubicada en un sector de permanente crecimiento, sobre la Ruta Provincial C45, en un reconocido polo gastronómico y turístico.

Su estratégica ubicación, muy próxima al cruce de rutas utilizado por quienes visitan el **Observatorio Estación Astrofísica Bosque Alegre**, garantiza una importante circulación de turistas y visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos o de servicios.

Características destacadas

 Superficie total: 11.190 m².

Medidas aproximadas: 50,18 x 223 metros.

A solo 100 metros de la Ruta Provincial C45, con ingreso privado.

Servicios de agua y energía eléctrica disponibles sobre la ruta.

Gabinete eléctrico con 5 bocas de suministro, ideal para el desarrollo de emprendimientos.

Terreno completamente llano, limpio y con mantenimiento permanente.

Arroyo natural en el fondo de la propiedad, aportando un entorno único y un gran valor paisajístico.

 Ideal para desarrollar:

 Complejo de cabañas o glamping.

 Restaurante, parrilla o polo gastronómico.

 Salón de eventos o espacio para bodas y celebraciones.

 Hotel boutique o eco lodge.

 Barrio privado o desarrollo inmobiliario.

 Centro recreativo o turístico.

 Centro de bienestar, spa o retiro.

 Camping organizado o parque de aventuras.

 Mercado regional o paseo de emprendedores.

 Estación de servicios para el turismo, con cafetería y locales comerciales.

 Predio para eventos, ferias y actividades al aire libre.

 Centro ecuestre o emprendimiento vinculado al turismo rural.

Su combinación de ubicación estratégica, entorno natural, excelente accesibilidad y gran superficie lo convierten en una inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización.

Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de las Sierras de Córdoba.